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Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte (§ 196 BauGB) wurden vom Gemeinsamen Gutachterausschuss der Stadt Bietigheim-Bissingen aus den gesammelten Kaufpreisen und aufgrund seiner Erfahrung auf dem Grundstücksmarkt beschlossen.

Die Werte sind auf den Wertermittlungsstichtag 01.01.2022 bezogen.

Bodenrichtwerte sind Durchschnittswerte für den Grund und Boden. Sie werden in Euro pro Quadratmeter (€/m²) für die land- und forstwirtschaftlich genutzten Grundstücke (LF), Bauerwartungsland (E), Rohbauland (R), baureifes Land (B) und sonstige Flächen (SF) angegeben. Für Grundstücke wie z.B. öffentliche Verkehrs- und Grünflächen wird kein Bodenwert angegeben.

Bei Bodenrichtwerten für Grundstücke der Land- und Forstwirtschaft ist der Aufwuchs nicht enthalten. In bebauten Gebieten werden Bodenrichtwerte mit dem Wert angegeben, der sich ergeben würde, wenn die Grundstücke unbebaut wären. Wertanteile für bauliche und sonstige Anlagen sind im Bodenrichtwert nicht enthalten, jedoch die Beiträge nach dem Kommunalabgabengesetz (KAG BW) und ggf. Kostenerstattungsbeträge für den naturschutzrechtlichen Ausgleich nach dem Baugesetzbuch (BauGB).

Es wurden Richtwertzonen gebildet. Dies sind Bereiche, für deren Grundstücke im Wesentlichen die gleichen, allgemeinen Wertverhältnisse gelten. Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone können vom jeweiligen Bodenrichtwert abweichende Bodenwerte haben.

Bodenrichtwerte begründen keine Ansprüche, sie haben keine bindende Wirkung und ersetzen kein Gutachten.

Zu den aktuellen Richtwerten gelangen Sie hier!

Um Details zur Lage der Bodenrichtwertzonen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an den Gutachterausschuss.

Kontakt:
Gemeinsamer Gutachterausschuss
Bietigheim-Bissingen
Löchgauer Straße 22
74321 Bietigheim-Bissingen
Tel.: 07142 74-803

Kontakt

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Stadtverwaltung Asperg Tel.: 07141 269-0
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